Laserfiche WebLink
Zoning Administrator <br />Regular Meeting Agenda Packet <br />June 18, 2025 <br />COUNCIL CHAMBER <br />20 Civic Center Plaza <br />Santa Ana, CA <br />10:30 AM <br />City Clerk’s Office <br />Legal Counsel <br />Ali Pezeshkpour, <br />AICP <br />Acting Executive <br />Director <br />Ricardo Soto, AICP <br />Acting Planning Manager <br />Siri A. Champion, AICP <br />Zoning Administrator <br />Gema Zapien <br />Acting Recording Secretary <br />In compliance with the Americans with Disabilities Act (ADA), if you need special assistance to participate in this Meeting, <br />contact Michael Ortiz, City ADA Program Coordinator, at (714) 647­5624. Notification 48 hours prior to the Meeting will enable <br />the City to make reasonable arrangements to assure accessibility to this meeting. The City Council agenda and supporting <br />documentation can be found onthe City’s website – www.santaana.org/citymeetings. <br />CALL TO ORDER <br />ROLL CALL <br />PLEDGE OF ALLEGIANCE <br />PUBLIC COMMENTS <br />BUSINESS CALENDAR <br />Public Hearing:The Zoning Administrator's decision is final unless appealed within 10 <br />calendar days. Legal Notice was published in the Orange County Reporter on June 06, <br />2025 and notices were mailed on said date. <br />1.MINOR EXCEPTION NOS. 2025­01 AND 2025­02 FOR THE PROPERTY <br />LOCATED AT 1200 NORTH TUSTIN AVENUE LOCATED WITHIN THE <br />PROFESSIONAL (P) ZONING DISTRICT. <br />Project Applicant:       Selena Kelaher with EPD Solutions, Inc., representing Orange <br />County Employees Retirement System (OCERS) (“Applicant”) and 2223 Wellington <br />Place Corporation (“Property Owner”) <br />Proposed Project:Applicant is requesting approval of Minor Exception <br />Application No. 2025­01 to exceed the maximum allowable building height of 35 feet, <br />by no more than twenty five percent (25%), for a total height of 43 feet and 9 inches. <br />Additionally, Applicant is requesting approval of Minor Exception Application No. 2025­ <br />02 to allow a reduction in the number of required off­street parking stalls, by no more <br />than twenty percent (20%). The Applicant is requesting approval of both applications for <br />the development of a new office building. <br />Environmental Impact:The Zoning Administrator will consider a determination that <br />the project is exempt from further review pursuant to Section 15302 (Class 2) of the <br />California Environmental Quality Act (CEQA). Notice of Exemption, Environmental <br />Review No. 2024­116, will be filed for this project. <br />Recommended Action: <br />1. Adopt a resolution approving Minor Exception No. 2025­01 (Building <br />Height Increase) as conditioned; and <br />2. Adopt a resolution approving Minor Exception No. 2025­02 (Off­Street <br />Parking Reduction) as conditioned. <br />***END OF BUSINESS CALENDAR*** <br />CLOSING COMMENTS <br />ADJOURNMENT <br />WRITTEN COMMENTS <br />You are invited to submit a written comment in one of the following ways: <br />E­mail PBAecomments@santa­ana.org and reference the topic in the subject line. <br />Mail to Gema Zapien, Acting Recording Secretary, City of Santa Ana, 20 Civic Center <br />Plaza – M20, Santa Ana, CA 92701. <br />Deadline to submit written comments is 8:00 a.m. on the day of the <br />meeting.Comments received after the deadline may not be distributed to the Zoning <br />Administrator but will be made part of the record. <br />APPEAL INFORMATION <br />The formal action by the Zoning Administrator shall become effective after the ten­day appeal <br />period. An appeal from the decision or requirement of the Zoning Administrator may be <br />made by any interested party, individual, or group. The appeal must be filed with the Clerk of <br />the Council, accompanied by the required filing fee, and a copy sent to the Planning <br />Department, within ten days of the date of the Zoning Administrator’s action, by 5:00 p.m. If <br />the final day to appeal falls on a City Hall observed holiday or a day when City hall is closed, <br />the final day to appeal shall be extended to the next day City Hall is open for public business. <br />Please note: Under California Government Code Sec. 65009, if you challenge in court any of <br />the matters on this agenda for which a public hearing is to be conducted, you may be limited <br />to raising only those issues which you (or someone else) raised orally at the public hearing or <br />in written correspondence received by the Zoning Administrator, Planning Commission, or <br />City Council at or before the hearing. <br />    <br />Zoning Administrator 1 6/18/2025 <br />